波特兰豪华酒店 Ritz-Carlton 或面临倒闭
开业不足两年！波特兰豪华酒店 Ritz-Carlton 或面临倒闭
Portland（波特兰）——位于市中心的豪华酒店 Ritz-Carlton 波特兰，可能在不到两年的运营时间后黯然关闭。这家酒店由房地产开发商 Walter Bowen 在2019年购入并于2023年开业，曾被视为重新振兴波特兰市中心繁华的希望。然而，最新消息显示，该酒店已成为其拥有者 BPM Real Estate Group 的负债累累的投资之一，面临着潜在的倒闭风险。
Ready Capital，BPM Real Estate Group 的贷款机构，在其最近发布的第四季度收益报告中指出，Ritz-Carlton 波特兰的表现远未达到预期目标，未能与其他 Ritz-Carlton 酒店保持一致的收入水平。报告还详细描述了酒店面临的困境：高利率、通货膨胀压力以及租金增长放缓，这些因素对多户住宅贷款业务产生了负面影响。
根据报告，酒店的出售进度缓慢，仅有 8% 的公寓被售出。而这家豪华酒店在新冠疫情爆发前一年就购买了，加上波特兰市中心的犯罪率较高，未能如投资者预期般带动城市复苏。
Ready Capital 首席执行官 Thomas Capasse 在一次会议电话中表示，他们准备关闭酒店并以分拆的方式出售其资产，包括酒店客房、办公空间和待售住宅。
虽然 BPM Real Estate Group 尚未正式提交破产文件，但该集团声称仍在与贷款机构合作寻找最佳解决方案。他们表示将继续评估所有选项，确保 Block 216（酒店所在建筑名称）及其利益相关者获得最佳结果。Ready Capital 也表示正在积极寻求与 BPM Real Estate Group 达成协议解决此事。
如果酒店最终关闭，波特兰居民将告别 Ritz-Carlton 提供的所有奢华设施，包括豪华水疗中心、无限泳池以及可欣赏喀斯喀德山脉景色的宴会场地。酒店的未来仍 shrouded in uncertainty, as foreclosure rumors continue to circulate.
阅读本文之前，你最好先了解…
关于波特兰的经济局势: 波特兰一直以来以其创新精神和多元文化而闻名，但近年来，这座城市正面临着严峻的经济挑战。高房价、失业率上升以及商业租金增长等问题都给波特兰带来了压力。
关于酒店行业未来的趋势: 酒店行业在疫情后的复苏之路并不平坦。旅游需求回暖的速度因地区而异，同时面临着劳动力短缺、供应链中断以及通货膨胀的影响。这些因素共同构成了酒店行业发展所面临的挑战。
关于房产开发风险: 房地产投资始终存在一定的风险，尤其是在经济波动时期。项目资金周转困难、市场需求疲软以及政策变化等因素都可能导致房地产开发项目陷入困境。
回到 Ritz-Carlton 波特兰 的案例中，其命运并非孤立事件。它反映了波特兰市中心的经济状况以及整个酒店行业所面临的挑战。
以下是一些值得思考的问题:
- Ritz-Carlton 波特兰 的关闭会对波特兰市中心产生哪些影响？
- 高房价和犯罪率是否成为波特兰吸引投资的主要障碍？
- 酒店行业如何应对通货膨胀、劳动力短缺以及市场竞争日益加剧的挑战？
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开业不足两年！波特兰豪华酒店 Ritz-Carlton 或面临倒闭
Portland（波特兰）——位于市中心的豪华酒店 Ritz-Carlton 波特兰，可能在不到两年的运营时间后黯然关闭。这家酒店由房地产开发商 Walter Bowen 在2019年购入并于2023年开业，曾被视为重新振兴波特兰市中心繁华的希望。然而，最新消息显示，该酒店已成为其拥有者 BPM Real Estate Group 的负债累累的投资之一，面临着潜在的倒闭风险。
Ready Capital，BPM Real Estate Group 的贷款机构，在其最近发布的第四季度收益报告中指出，Ritz-Carlton 波特兰的表现远未达到预期目标，未能与其他 Ritz-Carlton 酒店保持一致的收入水平。报告还详细描述了酒店面临的困境：高利率、通货膨胀压力以及租金增长放缓，这些因素对多户住宅贷款业务产生了负面影响。
根据报告，酒店的出售进度缓慢，仅有 8% 的公寓被售出。而这家豪华酒店在新冠疫情爆发前一年就购买了，加上波特兰市中心的犯罪率较高，未能如投资者预期般带动城市复苏。
Ready Capital 首席执行官 Thomas Capasse 在一次会议电话中表示，他们准备关闭酒店并以分拆的方式出售其资产，包括酒店客房、办公空间和待售住宅。
虽然 BPM Real Estate Group 尚未正式提交破产文件，但该集团声称仍在与贷款机构合作寻找最佳解决方案。他们表示将继续评估所有选项，确保 Block 216（酒店所在建筑名称）及其利益相关者获得最佳结果。Ready Capital 也表示正在积极寻求与 BPM Real Estate Group 达成协议解决此事。
如果酒店最终关闭，波特兰居民将告别 Ritz-Carlton 提供的所有奢华设施，包括豪华水疗中心、无限泳池以及可欣赏喀斯喀德山脉景色的宴会场地。酒店的未来仍 shrouded in uncertainty, as foreclosure rumors continue to circulate.
以下是一些网友对这篇文章的一些评论...
- “波特兰市中心的犯罪率高？那他们怎么敢开一家豪华酒店呢？是想让那些贼来体验一下奢侈生活吗？”
- “看来疫情后经济真的不太景气，连 Ritz-Carlton 都撑不住了。不过话说回来，平时谁住得起这么贵的酒店啊？”
- “8% 的公寓被售出？我记得前几天刚看到一个新闻说波特兰房价下跌了15%，这酒店的投资人真是太悲剧了吧。”
- "Ritz-Carlton 可以卖给 Airbnb，这样就可以成为一家超豪华的短租公寓了！想想那些游客住在豪华套房里，然后在评论区写‘房间很棒但周围很吵’…”
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